茨城県で注文住宅を考えている方必見!当サイトでは管理人の実体験も踏まえて茨城の注文住宅会社を比較しています。

茨城でおすすめの注文住宅会社徹底比較!

茨城で注文住宅を建てたいと思ったのがきっかけでした

茨城で注文住宅を建てたい

いつか地元の茨城でマイホームを建てたいと思っていましたが、妻の妊娠を機に一歩踏み出すことを決意しました。安価な建売住宅を考えていましたが、実家近くにいい土地があったため、注文住宅はどうかと思い始めました。間取りやデザインを自分好みにできるということで妻は大賛成。

そこで注文住宅について本やネットで調べ、休日にはハウスメーカー・工務店・建築設計事務所をめぐり、ついに家族に最適な注文住宅会社を見つけ家を建てることになりました。

この経験は、茨城でマイホームを建てたいという方に有益な情報になると思い、当サイトを立ち上げました。

茨城県の住宅事情

茨城県の住宅事情

茨城県は、北関東地方人口に占めるの約半数の割合を占める大きな県です。特に、つくばエクスプレスの開業により、浅草まで最短で39分と、交通面での利便性が飛躍的に高まったつくば駅周辺エリアでは、観光名所や学園都市として魅力的なスポットのみならず、ショッピングモールや大型デパートなど生活に役立つ商業施設も立ち並ぶようになり、移住者も増加しています(「平成27年度国勢調査委」より)。

住宅建設数は、注文住宅が分譲一戸建て住宅の3倍以上という、圧倒的な注文住宅市場と言えます。また、土地に関しては地形的に平地が多く、戸建の1住宅あたりの敷地面積は424.79㎡と全国第1位の広さです。

平均坪単価は約12万円と東京都の約26分の1の土地購入価格で、つくばエクスプレス沿線の東京通勤圏のエリアとなれば、都心へ通勤する人の需要も高いと言えるでしょう。

注文住宅とはどういうもの?

注文住宅とはどういうもの?

新築の一戸建ては、「注文住宅」と「建売住宅」の2種類があります。建売住宅は、分譲住宅とも言います。注文住宅とは、住み手がハウスメーカーや設計事務所に建築を依頼し、一から家を建てるもの。建売住宅とは、すでに完成している家(あるいは完成予定の家)のことです。

注文住宅の特徴であり、同時に最大の魅力と言えるのが「自由度の高さ」です。例えば、「リビングを吹き抜けにしたい」「外観は洋風にしたい」「キッチンは対面でオールステンレスがいい」など、外観・間取り・設備・耐震性・建築資材に至るまで、自分好みの住宅を建てることができるのです。

また、こだわる部分には費用をかけ、特にこだわりのない部分は費用を抑えるといったことも可能です。建売住宅のように「この設備は要らないから、その分安くなればいいのに」といったこともありません。

注文住宅の完成までの流れを紹介

注文住宅の完成までの流れを紹介

ほとんどの人にとって、家づくりは初めての経験です。注文住宅はどのように出来上がっていくのでしょうか。注文から完成まで、おおよその流れを見ていきましょう。

注文住宅を建てるには、まず土地探しからスタートします。先にハウスメーカーを決めている場合、土地探しを請け負ってくれることもあります。土地が決まれば、ハウスメーカーや工務店などの施工会社を決定します。敷地調査と地盤調査を経て、施工会社によって希望と予算に基づいた設計図が作られます。

ローンは建築工事費が明確になった段階で申し込みます。

設計プランが決定し、建築確認申請等の手続きが済むと着工です。基礎工事から始まり、屋根・外壁工事→内外装工事→施工完了となりますが、工事前には地鎮祭(じちんさい)・基礎が完成した時点で上棟式(じょうとうしき)が行われます。

施工が完了し検査に合格すれば、建て主と工事責任者が立ち会い、仕上がりの最終確認がされて引き渡しとなります。

引き渡しが済むと、建物の所有権は施工業者から建て主に移ります。申し込んでいたローンも正式に契約します。そして引っ越しをして、念願の入居完了となります。計画の開始から入居までは、規模・工法・依頼先によりますが、約9か月~14か月が目安です。

茨城でおすすめの注文住宅会社ランキング
おすすめ

茨城の注文住宅会社おすすめNo.1コンチネンタルホーム株式会社

コンチネンタルホーム
コンチネンタルホームの特徴

コンチネンタルホームは、40年という長い実績を持つ、茨城・栃木を中心に展開している地域密着型のハウスメーカーです。40年という長い実績を持ち、「100年安心住宅」を掲げ、「2世代・3世代と受け継がれていく住まいをモットーに、高い施工品質による高耐久性・高防火性・高耐震の家づくりをしています。

24時間全館空調システム・ゼッチ(ゼロ・エネルギー)住宅の取り扱いはもちろん、茨城では数社しかやっていないエアー断震システムを扱っているのも、高い技術を持っているからこそ。

コンチネンタルホームでは建築費などの初期費だけではなく、その後の光熱費や修繕費などのランニングコストまでをしっかりと考えた家づくりをしています。初期費用などは少しでも抑えたいと誰もが考えますが、それだけを考えて住まいづくりを進めてしまうと、その後の光熱費や修繕費に費用がかかり、結果的に高くついてしまう事があるからです。

建材にもこだわっており、他のメーカーではどこの木を使っているか分からないことが多いですが、コンチネンタルホームは国産・なおかつ栃木の木を利用しています。

こんな人におすすめ
  • 耐震性・防火性・耐久性の高い家を建てたいが、コストは抑えたい
  • 今後のライフスタイルも反映させた家づくりがしたい
  • 土地探しから資金計画まで全てお願いしたい
  • 省エネで経済的、かつデザイン性に優れた家を建てたい
  • 地域密着型で、アフターフォローもしっかりしているハウスメーカーがいい
平均坪単価
45万円
主な構法
木造軸組
アフターサポート
  • 定期診断
  • 住まいのメンテナンス
  • ライフタイムリフォーム

コンチネンタルホームで実際に相談してみて

つくばのショールームに行きましたが、外観・キッチン・洗面・インテリアなど様々な展示があり、「自分だったらどこに何を選ぶか」というイメージが湧きやすくなっています。外観のデザインはどれも素敵で、私も妻もワクワクしてしまいました。対応はとても感じが良く、こちらの希望をじっくり聞いたうえで、お勧めの間取りや施工の特徴などをしつこくない程度に説明してくれました。地域密着型のメーカーなので、土地情報や周辺環境にもかなり詳しいと感じました。

また、購入時だけでなく将来まで見据えた資金計画をしてくれることには驚きでした。「お子さんが生まれると何かとお金かかりますもんね」と、親身になっていただいたことも嬉しかったです。私たち家族に寄り添ってくれている感覚があって、信頼できると心から思いました。とことんサポートをしてくれるという安心感があります。

コンチネンタルホームを利用した方の口コミ

  • いろんな提案をしてくれて本当に助かりました。じっくり親身になってくれる方に出会えたのが何より幸運だったと思います。
  • コンチネンタルホームにお願いしたおかげで開放的なリビングや生活動線重視の間取りなど、主婦にとって楽な住宅を建てたい、という要望を実現できました。
  • 正式にここに決めて話し合う中でも私たちの意見を細かく拾い上げてくださって、とてもいい担当さんに出会えたと思えました。感謝しています。
会社名
コンチネンタルホーム株式会社
住所
〒327-0017 栃木県佐野市大町2979番1
展示場
【茨城県】つくばショールーム、つくば展示場、土浦展示場、牛久展示場、守谷展示場
営業時間
10:00〜17:00(水曜定休日)
対応エリア
茨城県、栃木県、群馬県

茨城の注文住宅会社おすすめNo.2ノーブルホーム

ノーブルホーム
ノーブルホームの特徴

ノーブルホームは、完全自由設計の注文住宅から建売住宅、リフォームまで扱っている地元密着型のハウスメーカー。多彩な要望にも対応するこのワンストップサービスを導入することで、1人1人のお客様と長く接点を持つことを大切にしています。

完全自由設計と建売の中間をとった「デザイン規格型住宅CiNQ」は、「家事が効率的にこなせる」「2階が水回り」などのライフスタイルの希望を選び、次に間取りを選び、最後にインテリアを選ぶという簡単な3ステップで家が建てられます。

ノーブルホームでは、累計4500棟という豊富な家づくりの実績を活かし、デザイン・仕様などすべてをトータルプランニングできます。商品ラインアップが豊富なので、こだわりを取り入れつつ、長く・安心したマイホームを作れます。

こんな人におすすめ
  • 注文住宅と建売住宅、両方から検討したい
  • 自由設計でこだわりを実現したい、ライフスタイルに合わせて商品を選びたい
  • すでに住宅があり、建て替えかリフォームかを検討している
  • 豊富な商品ラインナップから選びたい
平均坪単価
40万円
主な構法
木造軸組
アフターサポート
  • 定期点検
  • 24時間365日電話サポート
  • 安心保証(30年間保証システム・地盤保証・住宅瑕疵担保責任保険)

ノーブルホームで実際に相談してみて

主に完全自由設計の注文住宅について説明を聞きました。地元密着のメーカーだけに土地情報に強く、担当の方が気さくだったこともあり、耐久性や耐震性についての心配事も話しやすかったです。商品ラインナップもかなり豊富で、デザインから設備まで色々な選択肢があると感じさせてくれました。あまりの多さに色々迷ってしまいましたが、私のライフスタイルや今後のビジョンを丁寧にヒアリングしてくださり、とても具体的な提案をしていただきました。ただ、希望の価格帯は伝えてあったのですが、ちょっと自分では手が出せないグレードの商品の良いところを色々と説明されてしまったのが残念でした。

また、購入時だけでなく将来まで見据えた資金計画をしてくれることには驚きでした。とことんサポートをしてくれるという安心感があります。

ノーブルホームを利用した方の口コミ

  • 大きな吹き抜けや床暖房完備の無垢フロアなど、細かいところまで見ていってライフスタイルに合っているな、と思えたことが魅力的でした。
  • インテリアコーディネーターさんからもいろんな提案をしてもらい、どの部屋をどんなふうに使っていくのかについてもよく話し合うことができました。
  • 建設の現場監督にメールを出してやり取りをしていたのですが、しばらくしたら全く連絡が取れなくなってしまいました。完成する家に不安を感じます。
会社名
株式会社ノーブルホーム
住所
〒310-0852 水戸市笠原町1196-15
展示場
【茨城県】水戸展示場、水戸笠原展示場、水戸赤塚展示場、友部展示場、不動産情報館、水戸本社、日立塙山ショールーム、日立展示場、那珂展示場、ひたちなか展示場、ひたちなか海浜展示場、筑西展示場、神栖展示場、つくば展示場、守谷展示場、土浦展示場、うしく展示場
営業時間
9:00〜19:00
対応エリア
茨城県

茨城の注文住宅会社おすすめNo.3一条工務店

一条工務店
一条工務店の特徴

全国展開をしている一条工務店のスローガンは、「家は性能」。特に力を入れているのがエコ住宅で、オリジナル太陽光発電システムの「夢発電システム」はエコプロダクツ(環境負荷低減に優れた製品やサービス)大賞に選ばれました。様々な建材や換気システムを駆使して、「次世代省エネ基準」の5倍以上の高い断熱性を実現。省エネ住宅としても高い評価を得ています。

こんな人におすすめ
  • 最新設備をそなえた家を建てたい
  • 省エネや環境への配慮にこだわりたい
  • 全国展開している大きなハウスメーカーがいい
平均坪単価
70万円
主な構法
木造軸組
アフターサポート
  • 長期サポート・30年保証
  • メンテナンス&リフォーム

一条工務店で実際に相談してみて

太陽光発電・高断熱構造など、省エネ住宅にかなり力を入れています。担当の方は非常に知識豊富で、どのような構造で省エネが実現できているか・長いスパンで見たときの経済効果など、詳しく話してくださり興味深かったです。ただ、いいと思う性能を全て取り入れると価格がかなり上がりますので、どの設備・性能を選ぶかの判断が難しそうです。グッドデザイン賞・エコ大賞など数々受賞していて、安心企業という印象でした。

一条工務店を利用した方の口コミ

  • シロアリ対策も徹底してやってくれていると知ったのと、柱や梁に使う材木をしっかりしたものに厳選していると知ったからですね。
  • 内装も重苦しい感じで見ていると気分まで落ちてきそうだし、長く住む家としては好きになれませんでした。もっと年配の方なら印象も違うのかな。
  • せっかく家を建てるなら木を感じられる落ち着いた空間にしたいと考えていて、一条さんは内装材にまでムク材を使っているのでその希望にぴったりでした。
会社名
株式会社一条工務店
住所
〒135-0042 東京都江東区木場5-10-10
展示場
【茨城県】日立ハウジングステーション 日立展示場、日立ハウジングステーション 日立東展示場、すまいりんぐひたちなか ひたちなか展示場、すまいりんぐひたちなか ひたちなか東展示場、読売ハウジングギャラリー水戸第1会場 水戸笠原展示場、総合住宅展示場ハウジングギャラリー水戸第1会場 水戸笠原東展示場、読売ハウジングギャラリー水戸第2会場 水戸笠原南展示場、ABCハウジング土浦住宅公園 土浦展示場、ABCハウジング土浦住宅公園 土浦東展示場、つくばハウジングパーク つくば展示場、つくばハウジングパーク つくば東展示場、古河ハウジングセンター 古河展示場、うしく住宅展示場 牛久展示場、守谷住宅公園 守谷展示場、守谷住宅公園 守谷南展示場、鹿島住宅公園 鹿島展示場、みどりの展示場、つくばハウジングパーク つくば南展示場、鹿島住宅公園 鹿島東展示場
営業時間
記載なし
対応エリア
全国(一部地域を除く)

茨城の注文住宅会社おすすめNo.4住友林業

住友林業
住友林業の特徴

言わずと知れた大手ハウスメーカー、住友林業。建築構法は、木造軸組・ビッグフレーム・ツーバイフォーの3つから選べ、それぞれが特徴を持ちながらも、優れた耐震性・耐久性・耐火性を誇っています。(ツーバイフォーは、賃貸住宅および賃貸併用住宅のみ対応)また、豊富な自社保有林を活かして、質の良い国産材を使用しているという点も特徴です。

こんな人におすすめ
  • 大手ハウスメーカーで家を建てたい
  • 使用木材にもこだわってみたい
  • 高級感ある住まいが理想
平均坪単価
80万円
主な構法
ビッグフレーム構法
ツーバイフォー構法
マルチバランス構法
アフターサポート
  • 60年間メンテナンスプログラム&30年保証システム
  • 24時間・365日電話サポート
  • メンテナンスサポート
  • リフォーム・植栽・外構

住友林業で実際に相談してみて

内外のデザインに高級感があり、まさに憧れの一戸建てという印象です。木にこだわったメーカーだけあって、マホガニー・サクラ・ナラ・カエデなど「世界の銘木」を使用した家づくりができるようで、この点は特に妻が気に入っていました。

展示場で開催されている相談会に行ったのですが、対応が少々システマチックなのが気になりました。まだメーカーを決めかねている段階だったので、実際住友林業さんに決めたらもっと親身になってくれるのかもしれませんが。

住友林業を利用した方の口コミ

  • 水まわりをどうすべきかだいぶ悩んだのですが、担当の方に2階にまとめることを提案していただきました。
  • 完成した自宅はとっても快適です。子供たちも元気に遊んでいて、住友林業に頼んで良かったです。
  • 営業の方との連絡が滞ってばかりで相談したい時もつながらず、ろくに話し合いができませんでした。
会社名
住友林業株式会社
住所
〒100-8270 東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館)
展示場
【茨城県】水戸支店、水戸住宅展示場、鹿島住宅展示場、ひたちなか住宅展示場、日立住宅展示場、つくば支店、守谷住宅展示場、土浦住宅展示場、つくば第一住宅展示場、つくば第二住宅展示場、古河住宅展示場
営業時間
10:00〜18:00(水戸支店)
対応エリア
全国(一部地域を除く)

茨城の注文住宅会社おすすめNo.5三井ホーム

三井ホーム
三井ホームの特徴

三井ホームは、日本におけるツーバイフォー構法の普及を先導したハウスメーカーです。ツーバイフォーとは、2インチ×4インチの柱を枠組みにして、パネルで床・壁・屋根を箱状に組み上げる建築法のこと。箱状のため、在来構法である木造軸組構法に比べて外力に強いというのが特徴です。社外の建築家・インテリアコーディネーターを起用したことによる、高いデザインセンスにも定評があります。

こんな人におすすめ
  • デザイン性を重視したい
  • ブランド力の高いハウスメーカーを選びたい
  • 価格は張っても、とことんこだわった家を建てたい
平均坪単価
90万円
主な構法
木造軸組
ツーバイフォー構法
アフターサポート
  • 定期メンテナンス・定期訪問
  • 10年再保証システム
  • リフォーム

三井ホームで実際に相談してみて

三井ホームは、ネットの口コミでも「デザイン力が高い」と評価されていた通り、機能美に優れた高級感のある家づくりに力を入れているようです。店舗併用の住宅も手がけているということで、一般の住宅でもデザインにはかなり柔軟に対応してくれるようです。そのぶん価格は高めですので、三井ホームで理想の家を建てると考えると予算オーバーでした。値が張っても構わない・高級感重視という人向けのハウスメーカーです。

三井ホームを利用した方の口コミ

  • 終始偉そうな態度を取られて、しかもこっちに不動産知識がないとわかるとますます横柄になって。結局我慢できなくて注文を辞めました。
  • お値段は張りましたが・・・頑張って予算内に収まるように何度も相談に乗ってくれて良かったです。
  • 草木や自然に囲まれた家ができあがりました。子どもたちが庭に出て遊んでいる姿を見ると吟味した甲斐があったと感じます。
会社名
三井ホーム株式会社
住所
〒163-0453 東京都新宿区西新宿二丁目1番1号 新宿三井ビル53階
展示場
【茨城県】ABCハウジング土浦住宅公園、つくばハウジングパーク内、ハウジングギャラリー水戸、すまいりんぐひたちなか、日立ハウジングステーション
営業時間
記載なし
対応エリア
全国(一部地域を除く)

コンチネンタルホーム株式会社がなぜおすすめなのか?

たくさんある注文住宅会社から1つを選ぶのは大変なことです。妥協はできなかったので、足を延ばせる範囲で様々な注文住宅会社へ訪れました。その中から、私が、最も納得してここに任せたいと思ったのは、コンチネンタルホームです。

コンチネンタルホーム

耐震性の高い、技術を駆使した家づくりであるにも関わらず、大手ハウスメーカーよりもコストが抑えられているという点が、何よりの魅力です。また、とことん丁寧な対応と、建て主の将来を見据えて、的確な提案をしてくれる姿勢が好印象でした。地域密着型の会社ならではの温かみがあり、家が完成してからもずっとフォローしてもらえるという安心感もあります。

コンチネンタルホームがおすすめなワケ①耐震にとことんこだわった家づくりをしてくれる

耐震にとことんこだわった家づくりをしてくれる

家を建てるとき、必ず確認するのはその「耐震性」ではないでしょうか。大きな地震や自然災害が相次いでいる昨今、耐震性・耐久性というのは家づくりで最も望まれていることかもしれません。

コンチネンタルホームでは、耐震にとことんこだわった頑丈な家づくりをしています。

使用する木材は「スーパーエンジニアリングウッド」です。スーパーエンジニアリングウッドとは、無垢材(使用する形状で丸太から切り出した木材)の欠点部位を取り除き、強力な接着剤で重ね合わせた強固な木材です。無垢材の経年劣化による割れやひびを抑えることができます。

柱を組み合わせるときには、特別な金属を使い木材の断面の欠損をできるだけ少なくした「JL工法」をとっており、この工法は従来のそれに比べ1.7倍もの耐久性を誇っています。

基礎工事では、不同沈下(建物が不ぞろいに沈下すること)を防ぐ「ベタ基礎工法」を採用しています。床と壁は、耐力壁と呼ばれるパネルで一体化させて、全体を1つの箱のようにすることで、荷重が一点集中せず全体に分散されます。

このように、建材から施工法にいたるまで耐震・耐久性を追及しており、地震や台風などの外力に抜群に強い家が完成するのです。

コンチネンタルホームがおすすめなワケ②宇都宮とつくばにショールームがあるので通いやすい

宇都宮とつくばにショールームがあるので通いやすい

コンチネンタルホームは地域密着のハウスメーカーです。茨城県内には、つくば・土浦・牛久・守谷の4か所に展示場があり、足を運びやすくなっています。つくばにはショールームもあり、様々な種類の外観・インテリア・キッチンなどを一度に見ることができますよ。

実は、展示場やショールームへのアクセスの良さは意外に大事なのです。もちろん、購入を固く決意して展示場へ向かわれる方もいると思いますが、大きな買い物だけに、まず見るだけ・説明を聞くだけしてみたいという方も多いと思います。展示場やショールームへは、そんなふうに気軽に訪れてみてください。見学会・耐震体験会などのイベントも、定期的に開かれていますよ。タイミングによっては、サランラップや植木鉢などの粗品をもらえたり、子供向けのイベントをやっている場合もあります。行くだけでも楽しいので、何度でも足を運んで、どんな家を建てたいかイメージを膨らませていってください。

コンチネンタルホームがおすすめなワケ③大手ハウスメーカーよりも価格が安いのに建物の質が良い

大手ハウスメーカーよりも価格が安いのに建物の質が良い

家を建てるなら、品質は妥協したくありませんよね。コンチネンタルホームなら、高品質の家を、大手ハウスメーカーより約20%も安い価格で建てられるのです。低価格を実現できるワケは、建材の質を落としているからでもなく、施工を簡単にしているからでもありません。その秘密は徹底したコストカットにありました。

コンチネンタルホームでは、全国規模の建材総合会社をグループ会社に持つことで、仕入れのコストを大幅に削減しています。また、徹底した施工管理システムによって、現場での無駄をなくしています。基礎・柱・梁・床など建物を支える骨組みは、躯体(くたい)と言いますが、この躯体は工場でプレカットし、金物も取り付けた状態で現場に運び込みます。他の部材も、工場で精度の高い加工を行っており、現場で修正する必要がありません。

スムーズに作業が進むことで工期の短縮が可能となり、人件費や現場での設備費を削減できるのです。私は、こういった企業努力の上に価格の安さと品質の良さが実現しているんだと納得し、さらに地域密着で柔軟に対応してくれる安心感に、最も良さを感じたので、コンチネンタルホームで家を建てました。

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